Ипотека от застройщика в СПБ ставки и выгодные условия 

Ипотека от застройщика позволяет купить дом на выгодных условиях. Речь идет о сниженной процентной ставке, отсутствии первоначального взноса и наличии отсрочки по погашению долга. Главным условием реализации вышеперечисленных плюсов является выбор банка и застройщика для сотрудничества с выгодными условиями. Для этого необходимо внимательно изучить их предложения.

Оставить заявку

Ипотека от застройщика без первоначального взноса — это обычные действующие ставки, плюс застройщик дает под низкий процент первоначальный взнос, который выдается банком в партнерстве с застройщиками. 

Ипотека от застройщика в Санкт-Петербурге, кредит для строительства дома на выгодных условиях

Пользователь, которому нужна ипотека на дом без первоначального взноса, при ее оформлении должен ознакомиться с условиями. Так, базовыми параметрами ипотечного кредита являются следующие:

  1. Срок.
  2. Сумма.
  3. Выгодный размер процентной ставки.
  4. График погашения, который включает в себя необходимую к оплате сумму и дату, когда должна быть совершена ежемесячная выплата, распространяющаяся на весь срок действия заключенного договора.

Что касается условий, с учетом которых выдается ипотека для клиента без первоначального взноса, застройщик может принимать активное участие в разработке таких условий. Это связано с тем, что в успешном продвижении на рынок заинтересованы все стороны. Более того, зачастую именно строительная компания самостоятельно предлагает потенциальным клиентам услуги банковского кредитования.

Ипотека от застройщика призвана простимулировать потребительский интерес. Она дает клиенту возможность взять кредит по выгодной ставке и с низкими ежемесячными платежами. Если клиент будет выплачивать требуемую сумму постепенно, подобный кредит не будет нагружать карман в отличие от обычных кредитов и льготных программ.

Условия

При подаче заявки на ипотеку необходимо не только заполнить предлагаемую банком анкету, но и приложить СНИЛС и копию паспорта. А также стандартный пакет необходимых для получения ипотеки документов включает в себя скан всех страниц паспорта, заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах. Многими банками требуется СНИЛС и военный билет для мужчин, которые достигли возраста 27 лет.

Минимальный первоначальный пользовательский взнос в ипотечных программах зависит от конкретной программы и банка, где пользователь берет ипотеку.

Семейная ипотека и низкий процент ставки по ней доступны:

  • Семьям, у которых есть усыновленные и удочеренные дети.
  • Семьям, у которых имеется двое или больше несовершеннолетних детей.
  • Семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

Что касается ипотеки на жилье, в стоимость которого включена отделка, с получением кэшбэка, то перечень банков, выдающих ее, зависит от выбранной программы. 

Акции

Застройщики предоставляют различные акции для жителей города Санкт-Петербург. К примеру, акция «купи сейчас — плати потом». Она предполагает, что клиент должен внести минимум 30% от первоначального взноса, а далее всю сумму частями или сразу. Можно это сделать в том числе и с привлечением ипотечных средств.

А также в последние годы растет популярность различных вариантов трейд-ин. К примеру, покупатель отдает свою старую квартиру, а на вырученные средства им оплачивается новостройка. При этом в некоторых случаях покупателю разрешается жить в старой квартире до того момента, как в эксплуатацию будет введен новый дом.

Кроме того, застройщики активно предлагают привлекательные скидки, что делает покупку недвижимости еще более доступной. В массовом сегменте скидки предоставляют около 70% участников рынка, причем размер дисконта может достигать 35%. Эти акции и специальные предложения делают приобретение жилья не только возможным, но и выгодным для покупателей.

Вот таблица с ипотечными программами от различных банков в Санкт-Петербурге

БанкМаксимальная суммаСтавкаСрок кредитования
Тинькофф12000000 рублейот 8%до 30 лет
БСПБ12000000 рублей20%до 30 лет
ВТБ10000000 рублейот 8%до 7 лет
ТКБот 500000 рублей20%до 25 лет
МТС банкдо 30000000 рублей18%до 30 лет
Ак Барс банкдо 18000000 рублей17%до 30 лет
БЖФ Банкдо 20000000 рублей18%до 25 лет
Сбербанкдо 60000000 рублей15%до 30 лет
Газпромбанкдо 18000000 рублей20%5 лет